Фото: Яндекс Карты
В Выборгском районе Петербурга территорию промплощадки действующего завода «Позитрон» на улице Ивана Фомина могут застроить жильем. Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга опубликовал отчет по общественным обсуждениям о предоставлении компании АО «Ленстройтрест» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, сообщает «Деловой Петербург».
Земля была приобретена застройщиком осенью 2020 года. Сумма сделки не называлась, но, по оценкам экспертов, участок мог стоить полмиллиарда рублей. Территория сейчас относится к зоне общественно-деловой застройки. «Ленстройтрест» просит разрешения возвести на участке жилой дом. Проект могут одобрить только в том случае, если здание займет не более 50% площади участка, согласно правилам.
Изначально на территории завода компания хотела возводить многофункциональный комплекс с жилыми домами на 20 тысяч квадратных метров и апарт-отель на 13 тысяч квадратных метров. Теперь концепция изменилась: «Ленстройтрест» хочет построить дом общей площадью 73 тысячи квадратных метров, где жилая зона займет 41 тысячу квадратных метров.
В материалах слушаний указывается, что рассматриваемая территория имеет сложившуюся застройку. Существующие там дома были построены в 2004-2005 годах. Таким образом, жители района полностью обеспечены объектами социальной инфраструктуры, расположенными поблизости. Несмотря на это, застройщик все равно должен будет предусмотреть помещение для кабинета врача, а также возвести школу на 350 мест.
Смену концепции прокомментировал изданию партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус: «Для жилого девелопера жилая функция является приоритетной. Соответственно, если есть возможность реализовать жилой проект, а не коммерческий, он идёт в первую очередь в жилье».
