Анна Мотовилова / MR7
Первый зампред комитета Госдумы по контролю Михаил Романов обратился к Генпрокурору РФ Игорю Краснову с просьбой проверить законность запретов на смену управляющей компании (УК) для жителей многоквартирных домов. Причиной обращения депутата стали жалобы председателей петербургских ТСЖ и жителей многоквартирных домов, сообщает РБК Петербург со ссылкой на помощника Михаила Романова.
Собственники жилья часто сталкиваются с трудностями, когда хотят сменить УК и поручить управление домом ТСЖ.
Владельцы квартир после общего собрания подают документы в региональную Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), чтобы внести изменения в региональный реестр управляющих компаний. Однако в инспекции отказывают собственникам из-за того, что в ГЖИ поступили постановления судебных приставов о запрете вносить изменения, которые касаются снятия с прежней управкомпании обязанностей по обслуживанию дома. Приставы заявляют, что УК задолжала миллионы рублей и, пока эти долги не будут погашены, владельцы квартир не могут отказаться от ее услуг. Это правило действует даже в случае, если УК ликвидирована как юрлицо. Возникает сложность: пока жильцы пытаются чрез суд снять запреты одних приставов, по другим искам возникают новые ограничения.
Кроме того, прежняя управляющая компания может предоставить в жилинспекцию поддельные протоколы собраний собственников. После этого, УК выставляет жильцам счета на оплату услуг, хотя в действительности ТСЖ уже приняло дом на обслуживание. Получается, что и ТСЖ, и УК вынуждает оплачивать свои услуги, что жильцов не устраивает.
Ситуация осложняется тем, что ресурсоснабжающие организации (ГУП «Водоканал Санкт-Петербург» и другие) отказывают ТСЖ в заключении договоров на обслуживание. Они ссылаются на реестр лицензий по управлению многоквартирными домами, в котором до сих пор указана прежняя управляющая компания.
В депутатском запросе Михаил Романов отметил, что в Санкт-Петербурге в такую ситуацию попали 98 многоквартирных домов.
«Можно предположить, что имеет место злоупотребление служебным положением, а также возможное превышение полномочий со стороны должностных лиц, которые своими действиями потворствуют «коммунальному рабству» и нарушению прав граждан», — отмечается в обращении.
