Дом на Стрельбищенской улице, 5, собственники квартир в котором пожаловались на ЖКС. Фото предоставлено жителями
Жители дома на Стрельбищенской улице, 5, в конце прошлого года неожиданно узнали, что платить за воду, свет и вывоз мусора теперь они будут напрямую организациям. Всё бы ничего, однако собственники утверждают, что не заключали никаких прямых договоров и тем более не переизбирали ту же управляющую компанию. Так, по словам петербуржцев, они обнаружили, что вместо них проголосовал «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района», который повторно и выбрал сам же себя. В попытках разобраться местные жители обратились в суд.
— 22 декабря прошлого года я увидела объявление в подъезде — речь шла о том, что мы, собственники, заключили прямые договора с Водоканалом, мусорщиками, теплоэнергетикой и отдельно управляющей компаниями. Тогда я задалась вопросом — а когда мы вообще успели проголосовать? — рассказывает одна из жительниц дома Александра.
От соседей девушка узнала, что и они не присутствовали на собрании, где решили перейти на прямые договора и ещё раз выбрали тот же Жилкомсервис (ЖКС). Жители давно хотели уйти к другой управляющей компании, и если бы такая встреча прошла, они бы выбрали другого «посредника».
— Условия договора по управлению и обслуживанию дома ЖКС не выполняет, — считает Александра.
Ещё одна проблема заключается в том, что у жильцов теперь нет даже договоров — а значит и подтверждённых реквизитов для оплаты коммунальных услуг.
Однако в самом Жилкомсервисе петербуржцами заявили об обратном — собрание с собственниками было, причём ещё в сентябре 2022-го.
Тогда местные решили подробнее изучить документы и обнаружили, что во время осеннего собрания за заключение прямых договоров проголосовала и уже несколько лет как покойная соседка. Другая жительница дома в это время находилась на лечении в санатории и принять в голосовании участие, а тем более расписаться, никак не могла.
После этого жители обратились в Государственную жилищную инспекцию Петербурга, где им также подтвердили факт решения от их имени. Обращения инспекция перенаправила в управление МВД. Александра, получив ответы, подала в суд на управляющую компанию. Во время заседания 18 октября представитель «Жилкомсервиса № 1 Фрунзенского района» настаивал на легитимности голосования, а также заверил судью, что о собрании всех предупреждали заранее. Однако подтвердить свои слова пока не смог.
— Жителям не предоставили возможность даже выбрать компании — кому и сколько они будут платить, — высказался на суде представитель собственников.
Теперь решать, было ли голосование с жильцами, будут 20 ноября.
