Жители Красносельского района хотят сквер вместо 25-этажного ЖК. Остановить застройку могут правила высотности здания

В Красносельском районе Петербурга активисты требуют отменить разрешение на строительство нового нового 25-этажного ЖК рядом со своими домами. В связи с тем, что разрешение на отклонение от предельных параметров застройщиками получено не было, жители имеют право требовать прекратить строительство, пишет в своем Telegram-канале депутат ЗакСа Петербурга Борис Вишневский.

Требования активистов изначально связаны с тем, что на территории района не хватает социальных объектов. Поэтому на пересечении улиц Доблести и Маршала Казакова, где в настоящее время находится заросший кустарником пустырь, они требуют построить детский сад и создать там сквер памяти ветеранов боевых действий.

Проект сквера жители уже подавали на конкурс «Твой бюджет», но им было отказано, так как пустырь по документам не имеет статус зеленых насаждений и предназначен для жилой застройки.

В начале лета этого года строители огородили пустырь забором и уже завезли туда стройматериалы для очередного многоэтажного ЖК. Изначально участок для этой стройки был выделен на проспекте Героев. Однако там отсутствуют коммуникации, которые есть на улице Доблести.

Основанием для отмены строительства ЖК может быть его высотность. По правилам землепользования и застройки в этом квартале нельзя строить здания выше 43 метров — то есть не выше 13-14 этажей.

«Если будет получено разрешения на "отклонение от предельных параметров" по высоте, то можно строить здания высотой до 85 метров. Но такого разрешения не выдавалось», — отметил Борис Вишневский.

Депутат задал вопрос Минстрою, обязан ли застройщик получать разрешение на отклонение от предельных параметров по высоте, если в проекте планирования и межевания установлена большая этажность, чем допускает градостроительный регламент. Минстрой пояснил, что нужно руководствоваться именно регламентом.

По мнению депутат, этот факт дает активистам основания требовать недопущения высотной застройки.