Чиновники ответили на вопросы о петербургской реновации.
В Центре управления регионом в среду, 20 июня, провели прямой эфир, посвящённый вопросам о готовящейся в городе реновации. Вице-губернатор Николай Линченко и председатель жилищного комитета Олег Зотов попытались успокоить петербуржцев, выступающих против так называемого «комплексного развития территории». MR7 собрал самые важные цитаты с прошедшей встречи.
«Этот закон носит рамочный характер»
По словам Николая Линченко, принятый в конце июня закон позволит ускорить процесс преобразования устаревающего жилья. Напомним, что под реновацию попадут все панельные жилые здания, построенные в период с 1957 по 1970 годы. Вице-губернатор полагает, что такой подход к «комплексному развитию территорий» более эффективен:
— Существовавший до этого механизм предполагал только преобразование жилья, которое признано аварийным. Дома первых массовых серий аварийными не признаны, но при этом их несоответствие требованиям, предъявленным к жилым помещениям, оно объективно, — поделился Линченко.
Фото: Центр управления регионом
Олег Зотов и Николай Линченко
Чиновник рассказал, что в «хрущёвках» нет лифтов, а их стены часто плохо удерживают тепло. Он полагает, что существует два способа борьбы с этими проблемами: «комплексное преобразование существующего фонда» и «комплексное преобразование территории». Иными словами — реставрация или реновация. Первая, по мнению Николая Линченко, не сможет «довести до нормативных» все сегодняшние проблемы «хрущёвок». Поэтому в Петербурге решили заменять панельки на новостройки.
Как отметил Линченко, принятый закон «носит рамочный характер»: в дальнейшем депутаты должны будут принять подзаконные акты, которые установят конкретные «порядок взаимодействий, планы мероприятий, утверждение комиссии о комплексном развитии территории».
Какой будет реновация в Петербурге
Согласно принятому закону, в городе будет создан специальный уполномоченный орган, который определит, какие панельные кварталы отдавать под комплексное развитие территорий. После внесения дома в план КРТ у жильцов будет 90 дней для того, чтобы принять решение — хотят они участвовать в реновации или нет. Легитимным станет результат в две трети от числа проголосовавших. Если «хрущёвка» включена в программу КРТ, то собственникам либо выплатят кадастровую стоимость жилья, либо переселят в «многоквартирный дом, который расположен в том же поселении, городском округе» (то есть в пределах Петербурга, а не района и тем более микрорайона).
«Инвестор, безусловно, заинтересован»
Председатель Жилищного комитета Олег Зотов подробнее рассказал о том, как будут расселяться «хрущёвки». По его словам, собственники, которые не захотят переезжать в предлагаемое жильё, «получат возмещение рыночной стоимости жилого помещения, а также всех затрат, связанных с их переездом».
— По сути они получат деньги, на которые смогут приобрести [новое жильё], — обещал Зотов.
Тем же, кто решит не получать деньги, Олег Зотов предлагает «обратиться к инвестору с заявлением и просьбой предоставить иное жилое помещение».
— Инвестор, безусловно, будет заинтересован в том, чтобы предоставить полноценное жильё таким людям, для того чтобы двигаться дальше в плане развития этой территории, — считает Зотов.
Фото: Центр управления регионом
Участники прямого эфира не согласны с новой реновацией
«Дорогие петербуржцы, прошу не поддаваться провокациям»
Вице-губернатор Николай Линченко несколько раз попытался заострить внимание на том, что пока «комплексное развитие территорий» в городе ещё не началось. Он рассказал, что «сегодня на территории Санкт-Петербурга нет ни одного решения, ни один дом никуда не включался».
— Где бы кто-то как бы не пытался выдать желаемое за действительное в угоду своих предвыборных каких-то пожеланий или иных кампаний по привлечению масс населения… Повторю: ни один дом ни в каких списках, — уверил Линченко.
Ранее с критикой новой программы «комплексного развития территорий» выступили многие петербуржцы. В районах создаются протестные чаты и группы в соцсетях. А депутат ЗакСа Борис Вишневский опубликовал проект поправок в принятый закон. Согласно инициативе политика, под реновацию должны попадать дома с износом в 70% и более. А жильцы таких домов должны получать равнозначные помещения в том же районе города. Вишневский также рассказывал о том, что в районных администрациях обеспокоены активностью граждан, выступающих против реновации, и «ищут зачинщиков».
Напомним, MR7 подробно рассказывал о том, как будет проходить реновация в Петербурге, откуда взялся новый закон и что станет с самыми старыми «хрущёвками» в городе.
