Новости

Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга упали в два раза за год

MR 7

Процент иностранных инвестиций упал до рекордно низких цифр.

Российские инвесторы вложили в коммерческую недвижимость Петербурга более 26 млрд рублей с начала 2022 года. Это в два раза меньше, чем за первое полугодие 2021 года, пишет РБК Санкт-Петербург со ссылкой на отчет компании Knight Frank St. Petersburg.

Около 53% вложений пришлись на офисную недвижимость. Это связывают с тем, что несколько частных инвесторов заключили сделки на приобретение крупных городских бизнес-центров. Еще 26% инвестиций были направлены на площадки под девелопмент, 13% — на гостиничную недвижимость, 8% — на складскую недвижимость. Интересно, что в первом полугодии 2021 года вложения в офисную недвижимость составили лишь 16%, а вложения в площадки под девелопмент — 72%.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первого полугодия 2022 года составил 168,3 млрд рублей. Только 16% из них пришлись на Петербург, хотя в прошлом году эта доля была выше — 41%. При этом в Москве объем инвестиций, наоборот, вырос с 52% до 78%. Эксперты это связывают с тем, что в условиях кризиса компании предпочитают вкладываться в более развитый регион с точки зрения инфраструктуры и поддержки инвесторов.

Примечательно, что процент иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость упал до рекордно низких цифр. Заграничные вложения составили всего 2,8% от общей суммы инвестиций.

Эксперты полагают, что ближайшие три года рынок коммерческой недвижимости будет стагнировать, а доходы от такой недвижимости будут падать. Причина тому — уход многих иностранных IT-компаний с российского рынка и надвигающийся экономический кризис.

Добавьте новости MR7 в избранное, чтобы сервис Дзен.Новости показывал их выше остальных. И читайте наш канал в Telegram.

share
print

К сожалению, браузер, которым вы пользуетесь, устарел и не позволяет корректно отображать сайт. Пожалуйста, установите любой из современных браузеров.