После этого величина месячной арендной платы за здание снизится с 2,916 млн до одного рубля за квадратный метр.
Смольный выставил на торги объект культурного наследия федерального значения «Конюшенное ведомство». Аукцион на право льготной аренды по программе «Рубль за метр» пройдёт 30 мая. Приём заявок уже начался. Информацию о здании опубликовали на сайте комитета имущественных отношений Петербурга.
Здание расположено на Конюшенной площади. Победителю торгов нужно будет за два года разработать проектную документацию, отреставрировать объект за срок, не превышающий семь лет.
Начальная цена лота составляет 2,916 миллиона рублей — такой будет величина месячной арендной платы за здание до начала работ. После того, как объект культурного наследия приведут в порядок, она снизится до одного рубля за квадратный метр. Отметим, площадь Конюшенного ведомства составляет 13,5 тысяч квадратных метров.
Также указано, что договор аренды заключается на 49 лет.
Комплекс Конюшенного ведомства был построен в 1720—1723 годах и реконструирован в 1817—1823 годах. Долгое время здание находилось в запустении, и сейчас его состояние оценивают как неудовлетворительное. Многие годы оно никак не используется, ремонт в нём давно не проводился.
Депутат МО «Гражданка» Вадим Сафонов, переживающий за судьбу здания, предположил, что документы для торгов были подготовлены заранее. Информацию об участии в аукционе опубликовали в последний день, чтобы у градозащитников не было возможности что-либо сделать.
— Я думаю, это может быть попытка передать объект уже имеющемуся инвестору. Передать так, чтобы уже никакие горожане не смогли ничего возразить. Впрочем, понимая всю сложность объекта, могу предположить иной вариант. Возможно, расчёт на то, что на аукцион не будет подано вообще ни одной заявки. Тогда у чиновников появится основание говорить, что Конюшенное ведомство — неликвид, который уже просто необходимо снести, — рассказал муниципал MR7.
Сафонов согласился, что здание находится в таком состоянии, что его сложно реставрировать и содержать. Также неизвестно, насколько восстановительные работы окупятся в будущем.
— Количество инвесторов, способных справиться с таким объектом, — единицы. Их и до санкционного кризиса было немного, а сейчас и вовсе днём с огнём искать. Если нет готового инвестора, подобный подход — это подготовка к сносу и циничное преступление. Если такой инвестор есть — очень интересно посмотреть на модель использования памятника, — отметил депутат.
В 2010 году здание уже предоставляли инвестору, который хотел создать там апарт-отель. Но проект отменили по просьбе градозащитников. Также, по словам Сафонова, были варианты организовать там рынок или фудкорт. Но обе концепции вызвали протест у петербуржцев.
— Я представляю модель, которая могла бы быть реализована. Она есть. Но это, действительно, сложная задача, от которой отказались «классические» девелоперы, — заключил муниципал.
