Фонд капитального ремонта отреагировал на материал, опубликованный MR7, в котором мы рассказывали о четырех аварийных балконах на Большой Конюшенной улице. О том, как проходил демонтаж балконов, что станет с чугунными балконными решетками возрастом 160 лет и почему некоторые жильцы сомневаются в профессионализме рабочих, читайте в материале MR7.
Дом, любимый архитекторами
Доходный дом Ф.К. Вебера на Большой Конюшенной, 13, построенный в 1852 году, является выдающимся памятником архитектуры XIX века. Так считал Валентин Каменский, народный архитектор СССР, 20 лет занимавший должность главного архитектора Ленинграда.
В некоммерческой организации «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» отмечают, что официально здание к объектам культурного наследия не относится.
Со своей стороны добавим, что отсутствие такового статуса на бумаге не отменяет того факта, что в реальности доходный дом Ф. К. Вебера является наследием культуры и живым памятником архитектуры.
Борис Кириков, историк архитектуры и лауреат Анциферовской премии за вклад в петербурговедение, так охарактеризовал дом Вебера на Большой Конюшенной, 13.
«На рубеже
XIX—XX вв. дом Веберов отражал, как в зеркале, всю насыщенную и пеструю жизнь деловой улицы».
Первые проблемы и время капитального ремонта
Проблемы у жителей этого дома начались в 2007 году. Тогда же здание потеряло свой исторический облик. Тогда государственная комиссия разрешила ввести мансарду в эксплуатацию.
В мансарде появился отель, а в подъездах и лестничных пролетах дома Вебера — буйные компании подвыпивших людей.
MR7 подробно писал о том, как появление мансарды могло повлечь за собой разрушение не только исторического фасада здания-памятника, но и балконов. В этом же материале объясняется, почему жильцы дома переживали, что капитальный ремонт и демонтаж аварийных балконов, на которых установлены чугунные решетки XIX века, может быть произведен некачественно.
В Фонде капремонта объяснили, как будут проходить работы на аварийных балконах, которыми занимается подрядная организация ООО «Ритм».
«Капитальный ремонт аварийных строительных конструкций в том числе предполагает демонтаж слабодержащегося штукатурного слоя фасадов, демонтаж конструкций балконов (настил, окрытие), усиление кирпичной кладки стен методом инъектирования».
Вот как выглядел один из аварийных балконов на Большой Конюшенной, 13.
Жительница дома на Большой Конюшенной, 13, вспоминает, как демонтировался ее балкон, который разбирали первым.
— Рабочие никак не могли начать разбирать мой балкон. Я им говорю, посмотрите на проект работ, там все должно быть показано. Среди них только инженер понимал меня, и вот он сказал, что проекта им не дали, — рассказывает Лариса Македонская.
Единственной проблемой, как отмечают рабочие и жители дома, было ветхое состояние самого аварийного балкона Ларисы Константиновны. Он был разрушен больше остальных балконов, потому что в 1942 году под ним взорвалась бомба.
Реставратор приходит на помощь
Сотрудник Государственного Эрмитажа, один из лучших реставраторов часов и музыкальных инструментов и лауреат государственной премии Российской Федерации в 2010 году Валентин Молотков объяснил, что в целом демонтаж трех балконов прошел нормально. Валентин Алексеевич был хорошо знаком с устройством исторических балконов, поэтому подсказывал рабочим, как провести работы лучшим образом.
— Я объяснял им, как сделать все правильно, они меня слушали и в итоге вышло все хорошо, без происшествий. Думаю, и с решетками тоже все будет хорошо, — сказал известный реставратор.
В Фонде капитального ремонта ситуацию с чугунными решетками, за судьбу которых особенно переживали жители исторического дома прокомментировали так:
«Так как ограждениями балконов кв. № 18, 17, 6, 7 являются решетки из чугуна, для восстановления требуется выполнение работ по пескоструйной очистке поверхностей. Очистка позволит оценить состояние конструкций: если их можно восстановить, они будут восстанавливаться, в случае необратимых изменений методом литья будут созданы качественные чугунные фрагменты взамен утраченных элементов. Таким образом, будет произведена полная или частичная замена элементов решетки».
Также в фонде отметили, что на все время работ подрядная организация ООО «Ритм» берет демонтированные элементы на свое ответственное хранение.
Заключение
На данный момент подрядчик решает, вытаскивать из тела здания кованные брусы, служившие основание для балконов, или оставлять их внутри. Дело в том, что эти балки, на которые надевались чугунные консоли, вгоняли в стену еще при строительстве дома, и вынимать их будет очень сложно.
По этому вопросу в понедельник, 9 ноября, соберется комиссия специалистов. Их решение во многом будет зависеть от состава металла основного бруса.
На момент публикации материала рабочие разбирают четвертый, последний. Три балкона доходного дома Ф.К. Вебера были демонтированы ранее.
