Вокруг очередной высотки вблизи парка Александрино разворачивается нешуточная война. Жители микрорайона считают, что, прикрываясь реновацией, застройщик «Воин-В» занимается уплотнительной застройкой их квартала.
Котлован под фундамент нового здания буквально вплотную примыкает к жилым домам 15/3, 15/4, по улице Лени Голикова и домам 220/2, 220/3 по проспекту Стачек. Новое здание пытаются возвести на перемычке между двумя водоемами, люди боятся, что их дома могут рухнуть.
Застройщик ведет работы круглосуточно. С самого утра до позднего вечера на площадке гремит тяжелая техника, а ночью из котлована откачивают грунтовые воды. Люди стараются не подходить к окнам, боятся, что стрела подъемного крана случайно может попасть в окно. Впрочем, нет никакого защитного козырька и у забора, окружающего стройку. А вдоль него бегают дети к соседней школе, ходят мамочки с колясками.
Десять лет ада
Жительница дома 220 по проспекту Стачек Наталья Балонюк говорит, что они уже не первый год судятся со строителями из «Воин — В» и разрешения на данное строительство, по ее данным, у компании нет. Оно ведется не законно. По ее словам, первые шевеления начались сразу после президентских выборов, но тяжелая техника заехала на участок в начале июля и сразу началась активная работа.
«Мы уже десять лет живем как в аду. Эта стройка идет в трех метрах от моих окон. Мы требуем, чтобы Стройнадзор вышел и проверил стройку, мы постоянно обращаемся в это ведомство. Но они нас игнорируют. Мимо стройки опасно ходить, застройщик даже не позаботился о том, чтобы сделать дорогу к своему объекту, его техника разворачивается в наших дворах, где проезд для таких машин запрещен. Но самое страшное не это, а то, что дом возводят на перемычке между двумя водоемами. Когда-то это была единая водная система. Поэтому поплыть может не только наш дом, но и их высотка с дорогими квартирами», — говорит Наталья Балонюк.
Её соседка Виктория Исаева пожаловалась, что строительный забор установили в одном метре от окон квартиры, где она живет. Что происходит за ним, она не видит, но зато постоянно чувствует вибрацию.
«Дом постоянно трясется, рядом протекает река. Фундамент нам никто не укреплял, новый дом строят в пяти метрах от нашего. Ночью ложишься спать, все трясется. Вы представляете, что чувствуют жители верхних этажей? Мне например, страшно находится дома», — говорит Виктория.
Вместо березовой аллеи парковка
Тяжело вздыхает и жительница дома № 15 по улице Лёни Голикова Антонина Ремнева, по ее словам застройщик при постройке предыдущих трех домов уничтожил красивую березовую аллею, которая была частью парка Александрино, и теперь вместо деревьев появился асфальт с паковкой.
«У нас на протяжении последних десяти лет постоянный шум, пыль и грязь. Везде все заставлено машинами. На территории, которая раньше по документам относилась к нашему дому, теперь стоят машины из построенной высотки. Говорили, что она рассчитана всего на 19 автомобилей, но я как-то насчитала более 70. В выходные тут не пройти автомобили строят в три ряда. А теперь еще и КАМАЗы постоянно ездят, то щебень везут, то технику», — жалуется Ремнева.
Мужчина, стоящий рядом с ней, добавляет, что теперь нужно совершить настоящий квест, чтобы найти свободное место для машины. Ведь застройщик строит только дома, а инфраструктура не меняется.
Жители жалуются, что теперь у них переполнены детские сады, школы, а в поликлинику вообще достать номерки нереально. И с каждым годом ситуация становится только хуже.
«Мы раньше так радовались, что живем в зеленом районе рядом с парком. Я в школу ходила через березовую аллею, а сейчас вместо деревьев у нас растут высотки, а там, где должны быть детские площадки, стоят машины», — возмущается еще одна жительница.
Программу реновации закрыли
Поддержать жителей в их борьбе приехал депутат Законодательного собрания, «яблочник» Борис Вишневский. Члены «Единой России», представляющие этот округ в городском парламенте, как всегда отсиживаются в стороне. Вишневский неоднократно писал письма во все инстанции, чтобы стройку в этом квартале остановили.
«Программа развития застроенных территорий закрыта, договор на строительство домов в этом квартале истек в феврале 2018 года. Попытка продлить ее через суд не увенчалась успехом. Суд в нескольких инстанциях застройщику отказал, поэтому строить на этой территории они не имеют права. Но, как мы видим, работа кипит», — говорит Вишневский.
Пишите письма
Наталья Баланюк, стоя перед огромным МАЗом, вызвала наряд полиции, однако стражи порядка не торопились ехать к возмущенным жителям квартала. А пока они ждали полицейских, к ним вышел представитель застройщика, представиться он отказался, но попросил людей пропустить машину. Они отказались.
Фото: Валентина Карелова
Корреспонденту МR7.ru он заявил, что строительство ведется в рамках программы реновации, часть квартир в новом доме будут переданы переселенцам. Отметим, что «Воин — В» в этом квартале уже построил три 17-этажных дома в рамках этой программы. Но в них лишь 20 квартир достались жителям расселяемых домов, остальные квадратные метры были пущены в продажу. При этом за десять лет работы в квартале полностью не была расселена ни одна хрущевка. Сейчас компания строит ещё два дома.
Фото: Валентина Карелова
На вопрос о том, почему строительный забор установлен в метре от жилого дома, представитель «Воина-В» ответил, что все законно. И пообещал повесить на заборе большой ящик для жалоб. В него жители могут кидать письма, а застройщик будет им отвечать на все жалобы.
«Почему вы работаете круглосуточно? — раздался вопрос из толпы.
Представитель застройщика на это ответил, что строительные работы ведутся днем. А ночью работают только насосы откачивающие воду. По его словам, они не шумят.
«А вы сюда придите ночью и послушайте», — не унималась толпа.
Полиция нарушений не нашла
Примерно через час подъехал наряд полиции. Сотрудники в форме проверили документы у водителя и сказали, что они в полном порядке. Жители не отступили, в итоге на место был вызван наряд ГИБДД. Но и они не нашли нарушений. Сотрудник ГИБДД сказал, что строительная техника может ездить по Петергофскому шоссе и проспекту Стачек.
«Но машина ведь стоит во дворе, а не на проспекте», — закричали жители.
«Так она никуда и не едет», — парировал гаишник.
«Конечно, не едет, мы ее не пускаем. Но ведь как-то она оказалась в нашем дворе. Составьте протокол».
«Не буду я ничего составлять», — отрезал сотрудник ГИБДД.
В итоге разговор со стражами порядка превратился в балаган. Жители истерично кричали. Полицейские старались быть вежливыми и спокойными.
«К вам сюда приехали все сотрудники полиции, которые только могли. Я был в вашем квартале несколько лет назад, когда строился соседний дом. И вы также не пускали на стройку технику», — добавил представитель закона.
В итоге после долгих споров большегрузу дали уехать. Жители разошлись по домам, а полицейские разъехались по отделам. История в очередной раз закончилась ничем.
Напомним, что программа реновации стартовала в Петербурге десять лет назад. Конкурс на расселение хрущевок выиграли две компании: «Реновация» и «Воин-В» — они ее выполнили всего на 1% от заявленного плана. За это время ими было построено 11 многоквартирных домов на 2 тысячи 522 квартиры общей площадью 127,6 тысячи «квадрата» вместо 8,4 млн кв. метров жилья.
