Гостиный двор в Петербурге собираются накрыть куполом. Здание на Невском проспекте планируется реконструировать, накрыв стеклянным куполом внутренние помещения, это позволит вдвое увеличить торговые площади. Реконструкция предусматривает, прежде всего, использование внутренних территорий Большого Гостиного двора, превращение их в торговую галерею. Совет директоров ОАО «Большой гостиный двор» рассмотрит эту концепцию 4 декабря.
Концепцию представит Fort Group, которая осенью приобрела 10% акций БГД у Prosperity Capital Management. Fort Group предлагает возвести стеклянную крышу над внутренним двором, чтобы увеличить торговые площади в пять раз – до 70 000 кв. м, пишут «Ведомости».
Проект не затрагивает архитектурно-историческую часть Гостиного двора. Его стоимость оценивается примерно в 500 млн долларов, но вложения окупятся за десять лет. Кроме того, реконструкция повысит качество комплекса, увеличит потребительский трафик, а это в интересах арендаторов и акционеров. При этом доходность комплекса увеличится в 20 раз, считают авторы проекта.
Сегодня главный недостаток Гостиного двора — именно отсутствие единой концепции, считают эксперты. Пространство используется ограниченно, потенциал комплекса полностью не раскрыт, пул арендаторов разнородный, а класс марок низкий.
«Проектом предусмотрено, что сам купол будет не выше фасада Гостиного двора, выпирать ничего не будет, – рассказал «Интерфаксу» представитель компании Fort Group. – Сейчас проект находится на согласовании у города, поэтому о сроках реализации говорить пока рано».
