В Колпино создан первый прецедент, когда за неуплату коммунальных платежей из квартиры выселили задолжника
Один из жителей Колпино долго не платил за квартиру, не работал и много пил. Призывы коммунальщиков заплатить по счетам всерьез не воспринимал, не верил, что перспектива выселения – это реальность. Думал – попугают и отстанут. Но долг в 40 тысяч рублей ему не простили.
В итоге мужчину выселили из комнаты в 17,2 квадратных метра на проспекте Ленина в значительно меньшую на Октябрьскую улицу. Теперь неплательщик живет в комнате на 12,1 квадратных метра в большой обиде на несправедливость.
Семь из восьми заплатили
«Всего было готово восемь исков на выселение. Людей вызывали в РЖА и ставили в известность, что их ждет. Но объясняли, что шанс избежать выселения у них есть, если погасят долги. Семь человек восприняли ситуацию серьезно и задолженность погасили», – говорит Олеся Чумакова, юрисконсульт РЖА Колпинского района. 16 мая единственного нанимателя, который отказался платить, выселили. Выселение было первым, а потому показательным для остальных.
«По Жилищному кодексу мы можем выселить любого злостного задолжника, если он не платит за жилье более 6 месяцев, – продолжает Олеся Чумакова. – Выселенцам предоставляется другое жилье, не меньше 6 квадратных метров на человека. Но потери квадратных метров и ухудшение жилищных условий очевидны».
Из-за задолжников страдают подъезды
«Задолженность по всему Колпинскому району за коммунальные услуги зашкаливает за 176 миллионов рублей, – сетует Николай Сукора, директор РЖА Колпинского района. – Для сравнения: на ремонт лестничных клеток необходимо 190 миллионов рублей. Если бы все платили вовремя, то парадные в домах выглядели бы идеально».
Ремонт одного подъезда, по словам директора РЖА, обходится в 100 тысяч рублей. Также возможно, если бы все вовремя платили за квартиру, то в домах появились бы счетчики на тепло – они обошлись бы на весь район в 42 миллиона рублей.
«Если бы все платили исправно, в районе не было проблем с благоустройством дворов, люди бы давно забыли про старые лифты и обшарпанные фасады домов», – уверяет Николай Сукора.
Неплательщики стали «невыездными»
Самый больной вопрос для коммунальщиков – как взыскать долги. Всех людей не переселишь. А судебные приставы с задачей не справляются. Не потому, что их игнорируют, а потому что взыскивать нечего.
«Пока из 13 миллионов рублей удалось взыскать только порядка двух, – рассказывает Леонид Силин, начальник Колпинского отдела судебных приставов. – Задолжники встречают наших сотрудников, как врагов народа. Крики, мат – обычное дело. Как правило, у неплательщиков не оказывается имущества, которое бы подлежало описи и аресту за долги. Ищем другие решения».
Одно из решений уже нашли: с прошлого года введено новое правило – люди, имеющие судебное решение о погашении коммунальных долгов, не имеют права выезжать за пределы России. Пока не заплатят по счетам, про отдых за границей придется забыть.
