Какое жилье пользуется популярностью у квартиросъемщиков в Санкт-Петербурге?

Сегодня снять квартиру в одном из районов Петербурга без посредников собственники предлагают в 9 тысячах объявлений на портале Найдидом. Предложений агентств недвижимости насчитывается более 51 тысячи. 

Основная масса квартиросъемщиков стремится арендовать жилплощадь с мебелью. Большинство предпочитает вселиться в обустроенную для комфортной жизни квартиру с техникой и комфортными условиями проживания. Семьи с детьми интересуются наличием садов и школ вблизи дома. Важным фактором является месторасположение относительно станций метро.

К наиболее востребованным районам относятся Приморский, Невский и Выборгский. Высоким спросом пользуется недвижимость в Калининском, Кировском и Фрунзенском районах. Самые дорогие квартиры расположены в центре города. Это объясняется близостью достопримечательностей, административных и деловых центров. Наименьший интерес вызывают предложения в Колпинском и Красносельском районах. Это подходящий вариант для тех, кто ищет бюджетное жилье за пределами «золотого треугольника».

Анализ предложений на рынке аренды недвижимости в СПб

Распределение предложений от арендодателей Питера в зависимости от конфигурации и типа квартиры:
● однокомнатные — 60 453 шт.;
● двухкомнатные — 42 139 шт.;
● трехкомнатные — 13 065 шт.;
● многокомнатные — 2 477 шт.;
● элитные — 781 шт.;
● студии — 1 367 шт.;
● гостинки — 558 шт.

Ценовое распределение выглядит следующим образом:

● престижные районы — от 25 000 руб.;
● окраина города — от 18 000 руб.;
● комнаты — от 8 000 руб.
 

Особенности аренды жилплощади без посредников

Арендодателями являются физические лица, которые временно предоставляют возможность проживания на личной территории квартиросъемщикам. Можно выделить несколько категорий владельцев жилплощади, сдаваемой в аренду:
● предприниматели — оборудуют жилье специально для сдачи, работают в элитном секторе;
● наследники — сдают полученную в наследство жилплощадь, чтобы минимизировать потери от простоя недвижимости;
● дачники — предлагают для заселения собственную квартиру, на летнее время перебираясь за город;
● пенсионеры — недорого сдают комнату для получения прибавки к пенсии.

Как рекомендуют специалисты «Квартирного Вопроса», для безопасного проведения сделки следует внимательно изучить условия договора, уделив внимание таким аспектам:
1. Сроки аренды.
2. Периодичность внесения оплаты.
3. Опись имущества.
4. Дополнительные расходы на ремонт.
5. Подключение дополнительных коммуникаций.

Текущие изменения условий аренды необходимо незамедлительно фиксировать в письменном виде и скреплять подписью обеих сторон.