Стоимость самой дешёвой дачи из продающихся в Ленобласти составляет 200 тысяч рублей. Таковы данные мониторинга, проведённого по итогам октября экспертом по недвижимости Татьяной Дорофеечевой из агентства «Макромир».
Домик на классических шести сотках находится в Киришском районе, в массиве Кусино. Он имеет площадь 16 квадратных метров.
Состояние дачи, как можно догадаться по стоимости, далеко от идеального. Деревянное сооружение нужно либо основательно ремонтировать, либо сносить. Таким образом, цена не отражает всех расходов, которые неизбежно лягут на плечи покупателя.
Ценовая разница (между исходным предложением и готовым жильём) наглядно даёт о себе знать и на других примерах. В частности, один из коттеджей в Ломоносовском районе в состоянии «тёплый контур» продаётся за 9,5 миллиона рублей. Его же с готовой отделкой готовы отдать за 11,5 миллионов, и это уже другой ценовой сегмент. То есть за доведение объекта до ума требуется отдать более 20% от заявленной первоначальной стоимости.