Покупка квартиры в Петербурге с последующей долгосрочной сдачей её в аренду стала менее выгодным предприятием, рассказало в своём новом исследовании 5 октября агентство недвижимости «Невский простор». Причина — в подорожании квартир параллельно с удешевлением аренды.
В годовом выражении купить квартиру в городе (студию или однокомнатную) стало дороже на 10-15%, тогда как арендные ставки за год снизились в среднем примерно на 10%. Таким образом, стало меньше оснований надеяться одновременно и на подорожание своего актива, и на рост арендного дохода от него.
Для «Невского простора» и гендиректора этой компании Аллы Шинкевич тенденция стала неожиданностью. Более того, традиционный августовский всплеск востребованности арендного жилья не случился.
В свою очередь, свежие данные от специалиста агентства недвижимости «Макромир» Татьяны Дорофеичевой расходятся с последним наблюдением: они гласят, что в августе интерес к аренде квартир вырос на 41%. Эксперт приводит и другой статистический факт: вторичное жильё в Петербурге за год подорожало на 20%.