Московская компания «ФормаИнвест» приобрела дачу Фаберже и участком в 7,95 гектара на Песочном шоссе в Парголово. Итоговая стоимость объекта на торгах 17 июня составила 102,69 миллиона рублей — это в 2,2 раза больше начальной цены, следует из данных ГИС Торги.
Дача Фаберже является объектом культурного наследия федерального значения. Она была построена в XIX веке по проекту архитектора Карла Шмидта для известного ювелира Карла Фаберже, который в 1907 году подарил ее своему сыну Агафону.
Усадьба включает в себя жилой дом, конюшню, служебный корпус, ледник, парк с прудом и фонтан.
После революции дачу национализировали и разграбили. После Великой Отечественной войны в разные годы в здании располагались санатории, дом отдыха и детские оздоровительные лагеря. При этом внутренние помещения были перепланированы, а оригинальным интерьерам нанесли существенный урон.
С начала 2000-х годов здание находится в запустении и неудовлетворительном состоянии.
Всего за дачу Фаберже на торгах боролись «ФормаИнвест», петербургская строительная компания «Резотстрой» и предприниматель Владимир Арутюнов. При этом заявок на аукцион изначально было подано четыре: один из участников, московское АО «Мл-Инвест», вовремя не внес задаток в 40,18 миллиона рублей, необходимый для участия в конкурсе.
Также о намерениях купить имущественный комплекс в Парголово ещё в 2025 году заявляли телеведущая Яна Рудковская и её супруг, фигурист Евгений Плющенко. Однако в торгах, судя по протоколу, они не участвовали.
По данным из открытых источников, победитель аукциона — столичная компания «ФормаИнвест» — была зарегистрирована в июне 2024 года. Основной вид её деятельности — капиталовложения и венчурное инвестирование. Генеральным директором организации является Светлана Моисеева-Лобачева, учредителем — Илиодор Гилязов. Последний ранее руководил компанией, продающей букинистику, антиквариат и коллекционные предметы.
Дачу Фаберже «ФормаИнвест» сможет использовать под коммерческие цели, однако перед этим новому собственнику придётся провести обязательную реставрацию и работы по сохранению объекта культурного наследия. Завершить восстановление дачи новый владелец должен будет до февраля 2029 года. Стоимость восстановления объекта оценивается в пять миллиардов рублей.
«Для инвестора предусмотрена возможность получения льготного финансирования на восстановление и адаптацию объекта под современное использование», — также указано в документах торгов.
При этом достроить на территории дачи Фаберже ничего не смогут — участок определён как зона ТР2-3, которая устанавливается для дворцово-парковых комплексов, исторических и мемориальных парков.
Напомним, владельцем дачи Фаберже и земельного участка на праве бессрочного пользования с 2016 года являлось ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры». Организация должна была отреставрировать здания в Парголово к июлю 2022 года, однако проектная документация на проведение работ в КГИОП так и не поступила.
В августе того года специалисты комитета обследовали дачу Фаберже и установили, что на фасаде местами обвалилась штукатурка и разрушилась кирпичная кладка. Внутри здания оказались сломаны ограждения парадной лестницы, утрачены некоторые элементы декора, а на полу валялся строительный мусор.
В середине января 2023 года МВД возбудило уголовное дело по факту разрушения исторического здания. После этого аварийным состоянием дачи заинтересовался глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин. В феврале того же года Арбитражный суд Москвы обязал номинального собственника — Северо-Западный филиал «Агентства…» — отреставрировать дачу в течение трёх лет.
В марте 2023-го СК предъявил обвинение по делу о разрушении дачи Фаберже директору филиала агентства. В мае 2024 года на даче Фаберже произошёл пожар.
{{subtitle}}
{{/subtitle}}