Смрад и лужи
Сергей и Анна Макаровы купили квартиру в доме № 227 корпус 1 по проспекту Обуховской Обороны в декабре прошлого года. Дом привлёк их планировкой и очень удачным расположением — недалеко от метро, рядом живут родители Сергея, а значит, смогут помогать с детьми (у Макаровых сын, они планируют ещё детей). В январе начали ремонт. А уже в феврале по стенам потекло.
Одной протечкой дело не кончилось. Оказалось, что крыша над купленной квартирой постоянно «мокнет».
— Это просто ужас, — возмущается Анна. — Делать ремонт бессмысленно, просто выброшенные деньги. А у нас их и так впритык, и квартира в ипотеку, платёж — больше 50 тысяч в месяц.
Анна и Сергей поговорили с соседями, и оказалось, что с крышей в доме действительно беда, причём, давно. На пятом этаже (Макаровы приобрели квартиру на четвёртом) живёт блокадница — у неё из-за протечек потолок в одной комнате уже провалился. Теперь там нет электричества, и пользоваться комнатой вообще невозможно. У других соседей тоже протечки постоянно.
— В квартирах пятого и четвёртого этажей — течёт у всех. В любую квартиру зайди — у всех минус или потолок, или стены, — рассказывает председатель совета дома Елена Фёдорова (совет был создан совсем недавно, в феврале этого года).
Макаровы нашли ключи от двери на чердак и ужаснулись ещё раз — в крыше просто зияли щели, часть досок сгнила. Кроме того, чердак облюбовали голуби; кроме живых птиц, на крыше были и погибшие — тушки распространяли смрад. Убирать их молодые люди сами не стали, но, по их словам, расставили по крыше вёдра, чтобы капало в них. Но вскоре вёдра убрали представители управляющей компании.
Многолетние протечки
Анна и Сергей объединились с соседями и стали писать жалобы. А ещё обратились к активисту группы «Я выбираю чистый район» Сергею Ершову. Он связался с юристами, помог жителям оформить жалобы в нужном ключе.
— Крыша в этом доме течёт давно, — рассказал МР7 Сергей Ершов. — Уже примерно 20 лет жители жалуются на протечки.
Он показал копии переписок с госорганами, предоставленные ему жителями злополучного дома (есть в распоряжении редакции). Так, ещё 2000 году жилищники составляли акт о протечке крыши. В июне 2009 года один из жильцов Роман Петров просил «Жилкомсервис № 2 Невского района» срочно отремонтировать текущую крышу.
В 2010 году он же просил о ремонте снова. В документе сказано, что после прошлой жалобы ничего не чинили, только в мае 2010 года составили акт о протечках. В декабре 2010 года в адрес тогдашнего главы администрации Невского района Сергея Ситдикова писал депутат Заксобрания IV созыва Игорь Риммер и просил разобраться с крышей по заявлению Петрова. В 2011 году Роман писал в общественную приёмную Владимира Путина как председателя партии «Единая Россия» (он был её главой в 2008-2011-м и в 2012-2014 годах, а президентом страны до мая 2012 года был Дмитрий Медведев) — Петров просил починить крышу, заявляя, что Жилкомсервис так ничего и не сделал.
Предписание без исполнения
Свежие жалобы тоже ощутимого результата не принесли. В марте 2026 года «Жилищное агентство Невского района» уведомило Анну Макарову, что кровля дома в неудовлетворительном состоянии. 30 апреля — чиновники госжилинспекции Петербурга добавили, что «Жилкомсервису № 2 Невского района» выдано предписание по устранению нарушений правил эксплуатации жилищного фонда.
— Но так ничего толком и не сделано, — комментирует Анна Макарова. — Единственное, что стало лучше — жилищники убрали с крыши трупы птиц.
Жители рассказывают, что периодически какие-то подрядчики приходят и промазывают щели на крыше. Но, по словам Сергей Ершова, он спросил, чем именно мажут, и оказалось, что это средство для герметизации межпанельных швов, а не крыши, и при даже сравнительно невысокой температуре герметик вспучивается и лопается, опять обнажая дыры.
Сейчас жители дома с ужасом ждут весенних гроз — дожди означают, что по их стенам снова ручьём потечёт вода.
МР7 направил запрос в «Жилкомсервис № 2 Невского района” с просьбой рассказать когда будет отремонтирована крыша в доме № 227 корпус 1 по Обуховской Обороне. Ответа пока не получили.
Тем временем
В соседнем подъезде тоже не гладко. Там проблема с подвалом, в котором из-за текущих труб пол почти постоянно покрыт водой. Окна в подвале разбиты, зимой морозный воздух воздействует на расположенные в подвале трубы. Люди боятся, что ближайшей зимой они не выдержат и порвутся. А напротив них — электрощиток.