На вторичном рынке Петербурга, по данным за февраль, выставлены на продажу 12 204 квартиры. Существенная часть предложения приходится на исторический фонд, включая дома XVIII и XIX веков, рассказали в агентстве недвижимости «Невский простор».
В зданиях, построенных с 1700 по 1799 годы, в продаже находится 63 квартиры. Это один из самых редких сегментов рынка. При этом в прошлом году в продаже было даже меньше квартир — 60.
Самая старая квартира, представленная на рынке в феврале 2026 года, расположена в доме 1728 года постройки на Большой Подьяческой улице. Это трехкомнатная квартира общей площадью 98,6 квадратных метров с жилой площадью 73 «квадрата» и кухней в 20 «квадратов». Квартира находится на первом этаже пятиэтажного здания.
Отметим, что по описанию речь, судя по всему, идет про дом Дондуковой-Корсаковой на Большой Подьяческой, 22. При этом визуально, кажется, что здание выглядит на столетие младше, хотя датировка на различных сайтах недвижимости указывает именно на 1728 год. Возможно, что по чертежам, действительно, его изначально возвели в первой половиной XVIII века, но позже фактически полностью перестроили.
Если говорить непосредственно про квартиры в зданиях XIX века, то они представлены на рынке шире — 661 объект. Однако их количество сокращается: в сентябре прошлого года насчитывалось 761 таких квартир, в мае — 743. За девять месяцев убавилось 100 лотов.
В домах XX столетия (1900–1999 годы) продается 4 107 квартир. В сентябре 2025 года показатель составлял 5 418, в мае — 5 855. Этот сегмент уступает по объему только современному жилью.
Для сравнения, в домах, построенных после 2000 года, в феврале 2026 года экспонируется 7 156 квартир. Именно современный жилой фонд формирует основную часть рынка недвижимости.