Варшавский пакгауз на набережной Обводного канала на торгах 27 ноября приобрело ООО «Оптима». Имущественный комплекс «Почты России» ушёл компании за 173 772 120 рублей, следует из документов на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Начальная цена Варшавского пакгауза составляла 119,022 миллиона рублей. По данным РАД, за одноэтажное здание площадью 2,8 тысячи квадратных метра боролось как минимум три компании.
Одна из них — петербургский девелопер «Ставни», который возводит жилой комплекс на набережной Обводного канала, 188А, литера С. За Варшавский пакгауз застройщик предлагал 171,39 миллиона рублей.
Компания-победитель «Оптима», как следует из открытых источников, работает в сфере управления недвижимым имуществом на возмездной основе.
СПРАВКА
Бывший торговый пакгауз Варшавского вокзала, который сейчас располагается на набережной Обводного канала, 118, корпус 3, литера А, является объектом культурного наследия с 2017 года.
Кирпичное здание было построено в 1917 году. Общая площадь участка, на котором оно находится, составляет 2,8 тысячи квадратных метров.
В 2021 году «Почту России» оштрафовали на 200 тысяч рублей за плохое состояние, в котором уже на тот момент находился пакгауз. Специалисты КГИОП установили, что у здания утрачена двускатная крыша и кровля, разрушена кирпичная кладка наружных стен. На стенах были обнаружены надписи, а внутри — мусор.
Сейчас здание Варшавского пакгауза находится в аварийном состоянии: частично разрушена кровля, повреждены стены, отсутствует подключение к коммуникациям.
В ноябре 2012 года пакгауз сильно пострадал от пожара, затем в здании спасатели неоднократно тушили мусор. Один из последних пожаров произошел в январе 2024 года — огонь тогда распространился на пять квадратных метров.
Как указано в объявлении о продаже, для эксплуатации здания требуется реконструкция с сохранением исторического облика и планировочных решений. После восстановления Варшавский пакгауз можно будет использовать под офисный, торгово-развлекательный или ресторанный комплекс.
Напомним, в октябре жители Адмиралтейского района собрали 810 подписей за сохранение Варшавского пакгауза и направили обращение губернатору Петербурга Александру Беглову.
Местные жители считают, что пакгауз можно приспособить под дом детского творчества, школу олимпийского резерва, музыкальную школу или другие учреждения допобразования, «в которых остро нуждается микрорайон».