В Петербурге спрос на покупку комнат в коммунальных квартирах в январе-октябре 2024 года упал на 20% по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщают «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на данные аналитиков из ЦИАН.
Всего в городе сейчас активны 1440 объявлений по продаже комнат, что на 3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Комната в «двушке» сейчас в среднем продается в Петербурге за 2,99 миллионов рублей, в «трешке» — за 2,85 миллионов. При этом с начала года стоимость комнат в коммуналках выросла на 6,4%.
В центре Петербурга в старом фонде комнаты в коммуналках с их высокими потолками стоят гораздо дороже — 4,9 миллионов рублей. Для сравнения, цена квартиры-студии на первичном рынке жилья составляет 6,2 миллиона рублей.
Максимальный объем предложения в этом сегменте недвижимости за последний год (с ноября 2023 года по ноябрь этого года) фиксировался в июле. Тогда в активной продаже находилось около 1700 комнат. Но потом их количество начало снижаться. Всего, по данным жилищного комитета Петербурга, на июль нынешнего года в городе насчитывалось около 60 тысяч коммунальных квартир, в среднем на каждую приходится три-четыре комнаты.