Городские власти за 706 миллионов рублей продают помещение на Невском проспекте, 64, сообщает «Деловой Петербург». По этому адресу располагается здание «Санкт-Петербургского Азовского коммерческого банка», которое признано памятником регионального значения.
По данным издания, арендатор ООО «Сириус», специализирующийся на розничной торговле одеждой, подал заявление о выкупе помещения осенью 2023 года. Говорится, что в Смольном стоимость помещений к сделке оценили в 706 миллионов рублей — около 350 тысяч рублей за квадратный метр.
«Помещения стрит-ретейла на главной магистрали города очень востребованы у арендаторов: к концу I квартала 2024 года уровень вакантности здесь опустился до 3,6%. Конечно, срок окупаемости превысит 10 лет, однако даже при таких условиях приобретение выглядит удачным», — прокомментировала заместитель директора департамента консалтинга Nikoliers Евгения Кулеш. Она также отметила, что если бы речь шла о другой локации, то цена 700 млн рублей для объекта такой площади была бы дискуссионной.