Свалка вместо соседки — как квартира в хрущёвке превратилась в мусорный полигон

Вся гамма ароматов 

— Отвратительный запах тянет с её квартиры, невыносимый. Похоже на мочу — то ли человеческую, то ли кошачью, — описывает одна из жительниц дома на проспекте Народного Ополчения, 229.

Зловоние встречает всех входящих в подъезд проблемной пятиэтажки. На втором этаже оно чувствуется особенно резко — с нотками гнили и мочи. На этой лестничной площадке располагается квартира Анны — она, по словам соседей, и «отравляет» остальным жильцам воздух. 

— Это началось ещё в 2018-м. Тогда в квартире у Анны случился пожар. Эмчээсникам приходилось выкидывать вещи прямо из окон, чтобы пробраться в квартиру — то есть там уже всё было завалено хламом, — рассказывает Эльвира, чья квартира находится по соседству.

Однако после происшествия, как предполагают соседи, вещей в квартире Анны только прибавилось. На смену гари пришёл ещё более неприятный и резкий запах. Всему виной, как считают жильцы, импровизированная свалка, которую Анна устроила у себя дома. Соседи жалуются, что запах бывает настолько сильный, что щели под входными дверями у себя дома им приходится прокладывать полотенцами. Особенно тяжело летом. По словам других жителей дома, когда Анна проветривает свою квартиру, остальной дом закрывает окна — иначе запах моментально заполняет и их жилища.

Мусор — есть, воды и электричества — нет 

За последний год ситуация в квартире Анны, по наблюдениям соседей, значительно ухудшилась. В результате к жильцам рядом подтянулись и новые квартиранты — например, тараканы и блохи. Такое «подселение» другие собственники связывают именно с Анной. 

Но главной проблемой для неё стали даже не насекомые и запах, а постоянные потопы. В этот дом женщина вместе с дочкой переехала около года назад. Взяла ипотеку на 20 лет и хотела сделать ремонт — однако план оказался почти нереализуемым, так как, по словам Анастасии, с потолка регулярно льётся вода. 

— Получила ключи, вхожу в квартиру, и через три часа у меня начала бежать вода по стенам. Я вызвала аварийку — они уже знали этот адрес и заявили, что бессильны — к себе Анна никого не пускает, — вспоминает Анастасия.

Как оказалось, коммунальщики уже давно знакомы с квартирой сверху. Последствия этих потопов видны не только дома у Анастасии, но и на лестничной клетке — на стенах между первым и вторым этажами. 

Но поначалу — осенью прошлого года — Анастасия всё ещё пыталась решить вопрос «по-хорошему» и договориться с Анной. Например, предложила ей сделать ремонт сантехники за свой счёт. Однако в ответ, по воспоминаниям затапливаемой, Анна запросила самый дорогой «турецкий унитаз». Тогда Анастасия поняла, что переговоры тут бессильны, и обратилась в Жилкомсервис № 1 Красносельского района, который и обслуживает их дом. У коммунальщиков ушло ещё полгода только на то, чтобы попасть в проблемную квартиру. 

Тогда опасения соседей касательно запаха подтвердились окончательно — сантехник, сумевший проникнуть в квартиру Анны, показал фотографии (есть в распоряжении редакции). Судя по снимкам, коридор, ванная комната и туалет завалены бытовыми (и не только) отходами. А в качестве душа, как отметил побывавший в квартире специалист, Анна использует коридор, поэтому вода утекает к ниже живущей Анастии. 

Дело дошло уже до того, что с 11 по 13 октября этого года вся парадная просидела без воды и отопления. Тогда Анна, по свидетельству соседей, решила искупаться с особым рвением, после чего коммунальщики полностью перекрыли ей воду. Причём работать им пришлось в респираторах — настолько невыносимым был аромат в квартире. 

Теперь Анастасия осталась почти без электричества — из-за этого случая проводка в большей части квартиры «полетела». А вот у Анны электричество, наоборот, появилось — в окнах вечерами виден свет — впервые за пять лет. По предположениям соседей, она кинула кабель в обход общего щитка, так как её квартиру уже давно отключили за неуплату.

Не свалка, а ремонт 

Однако у Анны есть своя версия происходящего в доме. Изначально мы хотели поговорить с ней лично, однако женщина не открыла дверь, сославшись на работу. По телефону Анна отметила, что соседи просто невзлюбили её и ополчились. Причём виной всему стали кошки. Их женщина регулярно кормит у парадной. Поэтому животные поселились в подвале хрущёвки. 

— У нас междоусобные войны. Они (соседи. — Ред.) ненавидят животных, даже замуровать моих котиков пытались, — рассказывает Анна. 

Сама хозяйка квартиры — тучная женщина лет пятидесяти — сейчас живет в квартире одна. Из дома, как рассказывают соседи, она выходит только ночью и часто заказывает доставку продуктов. 

Что касается вопроса о запахе, который особенно резко чувствуется на этаже у её квартиры, женщина опять сослалась на соседей — например, на мужа Эльвиры. 

Как и в случае с запахом, причиной постоянных потопов, по версии Анны, также являются другие соседи — причём снова Эльвира, квартира которой также находится на втором этаже. 

— Я вообще не уверена, что её (Анастасию. — Ред.) кто-то топит. А мне так-то нужно ремонт делать — я знаю. Вот и покупаю потихонечку. А соседи устраивают разборки и мешают, — жалуется Анна. 

А тут ещё и мастер пропал — по словам Анны, вызванный сантехник взял пять тысяч рублей и больше не отвечает. Другие рабочие, по рассказам женщины, закупали материалы по завышенной стоимости, и поэтому от их услуг она отказалась. Вот ремонт и затянулся — так Анна объясняет фотографии с мусором, сделанные сантехником ещё весной. Всё это — лишь рабочий процесс, считает женщина.

— И в ванную сложила плитку на табурет, чтобы под ногами не мешало. Пластиковые бутылки — так у меня уже воды не было, вырубили стояк. Я какой водой, по-вашему, моюсь? — возмущается Анна.

Правда, по словам соседей, истории про ремонт от Анны они слушают уже год — только ни запах, ни потопы никуда не деваются.

В администрации знают, обещают, не делают 

В версию с ремонтом не верят и коммунальщики — в частности, обслуживающий дом Жилкомсервис №1 Красносельского района. Они подтвердили MR7, что свою квартиру Анна содержит в «антисанитарном состоянии». Как заверили в управляющей компании, сейчас они готовятся подать на Анну в суд — так женщину хотят заставить привести жилое помещение в надлежащее состояние.

В администрации Красносельского района также отметили, что Анна долгое время не пускала в квартиру коммунальные службы и не выполняла распоряжения по приведению своей жилплощади в «надлежащее состояние». 

Однако о том, что квартира находится в «ненадлежащем состояние», по словам соседей, в администрации и жилищном агентстве узнали только сейчас. Хотя другие собственники несколько раз направляли обращения (они есть в распоряжении редакции), в ответ получая лишь отписки о том, что Анна не пускает представителей ведомства — а они и сделать ничего больше не могут. 

Пока в Жилкомсервисе обещают подать на Анну в суд, Анастасия всё ещё живет почти без света, а другие соседи продолжают ежедневно бороться с ароматами и клопами.