Около станции метро «Комендантский проспект» в Приморском районе Петербурга начали сносить торговый центр «Лидер», сообщили в пресс-службе комитета по контролю за имуществом.
Трёхэтажный ТЦ занимает земельный участок на Гаккелевской улице незаконно. Договор аренды был расторгнут ещё в 2021 году. Причиной такого решения стали нарушения условия соглашения. Арендатор построил вместо временного здания большой торговый комплекс площадью около пяти тысяч квадратных метров.
По данным комитета, ТЦ возведён в зоне градостроительных ограничений, которые являются системами жизнеобеспечения Приморского района.
«По оценкам специалистов, в случае их повреждения или износа проведение работ будет невозможным, а значит, могут пострадать граждане, находящиеся внутри и снаружи торгового комплекса», — отметили в ведомстве.
Установлено, что собственник и пользователи торгового центра несколько раз привлекались к административной ответственности за самовольное размещение элементов благоустройства, игнорирование антиковидных требований и нарушение правил продажи алкоголя. Также на ТЦ жаловались местные жители.
После расторжения договора аренды собственник отказался демонтировать комплекс и обратился в суд. На время разбирательства был наложен запрет на снос. Сейчас расторжение договора признано обоснованным.
«На сегодняшний день долг по арендной плате перед городом составляет более двух миллионов рублей», — добавили в комитете.
В ведомстве подчеркнули, что ещё 6 апреля уведомили торговцев о предстоящем сносе. Несмотря на это, ТЦ продолжал работать.